Wer eine neue Wohnung sucht und in den Tageszeitungen blättert, um die dortigen Inserate durchzulesen, hat es nicht leicht. Schnell fällt bei den Wohnungsanzeigen auf, dass sie gespickt mit seltsamen Abkürzungen sind.
Bei unseren Nachforschungen nach den gängigsten Abkürzungen in Wohnungsinseraten sind wir auf die stolze Zahl von 110 Abkürzungen & Kürzeln gekommen. Viele Abkürzungen werden in der Alltagssprache kaum verwendet und sind daher für viele nicht verständlich.
Daher haben wir uns entschlossen, alle Abkürzungen für die Beschreibung einer Wohnung in einer Übersichtstabelle zusammenzufassen. In der folgenden Tabelle sind die entsprechenden Kürzel, die in Kleinanzeigen Verwendung finden, alphabetisch geordnet. So können Sie die Anzeigen schnell "übersetzen".
Abkürzungen wie "zentr. ZKBB – KM 400+NK+HZK+KT" bedeuten dann im Klartext: "Zentral gelegene Wohnung mit Zimmer, Küche, Bad und Balkon – 400 Euro Kaltmiete plus Nebenkosten plus Heizkosten. Eine Kaution ist zu entrichten."
Worauf sollte ich bei den Abkürzungen in Inseraten achten?
Leider muss man auch nach der Übersetzung der Abkürzungen immer noch genau auf die Bedeutung achten. Denn Vermieter versuchen manchmal durch Tricks – wie hier die Mietangabe als Kaltmiete – die Attraktivität ihres Wohnungsangebots "günstig" erscheinen zu lassen.
Denn bei der Kaltmiete darf man z. B. die weiteren Nebenkosten nicht vergessen, die zusätzlich noch eine beträchtliche Summe ergeben können. Insofern könnte dieselbe Wohnung, die mit BWM 500 ausgezeichnet ist (BWM= Bruttowarmmiete – hier sind alle Mietkosten inclusive Nebenkosten / Betriebskosten enthalten), deutlich günstiger sein, als eine Wohnung die mit 350 KM + NK (= 350 KM (Kaltmiete) + 280 NK (Nebenkosten) = 630 Euro BWM) ausgewiesen ist.
Die Übersetzung der Abkürzungen erspart also den Wohnungsuchenden nicht, sich beim Vermieter über die genauen Konditionen zu erkundigen. Dennoch wird die Übersichtstabelle schon einmal dabei helfen Wohnungen herauszusuchen, die prinzipiell infrage kommen.
Ich rate Ihnen, diesen Artikel auszudrucken und neben die Tageszeitung mit den Wohnungsinseraten zu legen. So können Sie am einfachsten und schnellsten herausfinden, wie die Abkürzungen in den Wohnungsanzeigen im Klartext aussehen.
Liste mit Abkürzungen bei Wohnungsinseraten (plus Klartext)
Übersicht der Kürzel (Abkürzungen) sind alphabetisch geordnet … |
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1ZKBB = 1 Zimmer mit Küche, Bad und Balkon 1ZKBT = 1 Zimmer mit Küche, Bad und Terrasse 1ZKDB = 1 Zimmer mit Küche, Diele und Bad 1-FH = Einfamilienhaus 2.OG = 2. Stock |
AAP = Auto-Abstell-Platz AB = Altbau Abl. = Ablöse Abst. = Abstandszahlung APP = Appartment AR = Abstellraum AWC = Außen-WC |
Balk. = Balkon Bhf. = Bahnhof Bj = Baujahr BK = Betriebskosten (z.B. Hausmeister, Hausreinigung) BLK = Balkon BWM = Bruttowarmmiete (alle Mietkosten inclusive Nebenkosten / Betriebskosten) |
Ct. oder Court. = Courtage (z.B. Maklerprovision) CP = Carport |
DB oder D`Bad = Duschbad DG = Dachgeschoss DHH = Doppelhaushälfte |
EB = Erstbezug EBK = Einbauküche (oder: ein Zimmer, Bad und Küche) EFH = Einfamilienhaus EG = Erdgeschoss ELW = Einliegerwohnung E-Schr. = Einbauschrank ETW = Eigentumswohnung |
FBH = Fußbodenheizung FH / FMH = Familienhaus m. F. = mit Fenster FP = Fixpreis FuBo = Fußboden FW = Fernwärme |
GA = Genossenschaftsanteile Ga.-Ant. = Gartenanteil (z.B. partielle Gartennutzung) Gä.- WC = Gäste-WC GE = Geschäftseinheit GEH = Gasetagenheizung GT = Gästetoilette |
HK = Heizkosten HMS = Hausmeisterservice HMV = Hauptmieter-Vertrag HP = Hochparterre HH = Hochhaus HTH = Hinterhaus HWR = Hauswirtschaftsraum |
inkl. = inklusive KM = Kaltmiete |
Lam = Laminatboden
m² (oder qm) = Quadratmeter |
NB = Neubau NK = Nebenkosten NKM = Nettokaltmiete NM = Nachmieter NR = Nichtraucher NSP = Nachtspeicherheizung |
2.OG = 2. Stock OG = Obergeschoss OH = Ofenheizung |
Ptr. = Parterre, Erdgeschoss qm oder m² = Quadratmeter |
RH = Reihenhaus RMH = Reihenmittelhaus |
San AB = sanierter Altbau SPK = Speisekammer ST = Stellplatz Std = Studenten SW = Ausrichtung nach Südwesten SZ = Schlafzimmer |
TB = Tageslichtbad TeBo = Teppichboden Tel. = Telefon(nummer) TG = Tiefgarage TG-Bad = Tageslicht-Bad TGL = Tageslicht- TLB = Tageslichtbad |
VB = Vollbad oder Verhandlungsbasis Von privat oder v.Priv. = von Privat (ohne Makler) Vollbad = Bad mit Wanne VZ = Vorzimmer |
WB = Wannenbad WBS = Wohnberechtigungsschein WE = Wohneinheit WEP = Wochenendpendler Wfl = Wohnfläche WG = Wohngemeinschaft Whg. = Wohnung WLAN = Drahtlose Internetverbindung WM = Warmmiete WM-Anschl. = Waschmaschinenanschluss WWB = Warmwasserbereitstellung WZ = Wohnzimmer |
zentr. = zentral ZH = Zentralheizung Zi = Zimmer ZKB = Zimmer, Küche und Bad ZKBB = Zimmer, Küche, Bad, Balkon ZKD = Zimmer, Küche und Dusche Zzgl. = zuzüglich |
Viel Erfolg beim Entschlüsseln der Abkürzungen in Wohnungsinseraten!